На що звернути увагу, вибираючи планування квартири

Збираючись придбати квартиру, зазвичай враховують її розташування і – що здається найважливішим – кількість квадратних метрів. Втім, погано розпланована велика квартира може видатися мешканцям менш зручною, ніж маленька, проте з продуманим плануванням.

Між протилежними крайнощами – тісними комірками, у яких туалет майже біля кухонної плити, і шикарними чотири-п’ятикімнатними апартаментами, у яких насправді може «гуляти» купа простору, замурованого у нефунціональні приміщення, існує багато варіантів габаритів і взаємного розміщення кімнат. Уважні до потреб мешканців забудовники https://orangepark.ua/ пропонують квартири з подвір’ям, дворівневі або з європлануванням. Вже на плані можна помітити деякі деталі, які змусять замислитися про доцільність покупки саме цієї квартири.

Пропорції приміщень

Квартира з великою спальнею і вітальнею, але крихітними кухнею і санвузлом може викликати дискомфорт, якщо тільки таке житло вибирає не холостяк, який харчується фаст-фудом, не надто часто миється і додому приходить тільки для того, щоб переночувати. Простора кухня і ванна з місцем для пральної машини – набагато краще для сім’ї.

На що рідко скаржаться – це на маленькі коридори і передпокої. Довгі коридори «з’їдають» квадратні метри. Втім, їх можна використати функціонально. У великих коридорах примудряються розміщувати шафи-купе чи навіть облаштувати кабінети, а обширний передпокій може стати філіалом вітальні.

Геометрична форма

Сучасні новобудови рясніють планами квартир, які нагадують лабіринти з несподіваними поворотами. Вочевидь, самим архітекторам доводиться довго міркувати, як втиснути все необхідне у таку конфігурацію простору. Найзручніші кімнати вписуються у форму, наближену до квадрата або прямокутника. Особливо у невеликих квартирах або студіях варто відмовитись від планувань зі зрізаними або гострими кутами, а також виступаючими конструкціями, колонами чи іншими елементами, які порушують геометричну форму простору. Окрім того, що вони часто роблять приміщення тіснішим, підібрати меблі для нестандартного помешкання буде непросто.

Взаємне розташування кімнат

Взаєморозташування кімнат варто вибирати, враховуючи склад сім’ї. Так, для родин, у яких є маленькі діти, краще, щоб дитяча розміщувалася якомога ближче до батьківської спальні. Плюсом може бути відкрите чи європейське планування з суміщенням кількох просторів у одній кімнаті. Воно, наприклад, дозволяє стежити за дитиною, котра грається на дивані, поки мама готує. 

Якщо кухня далеко від вітальні чи їдальні – що далі йти з підносом, то більша ймовірність його впустити.

У більшості сучасних квартир відмовилися від прохідних кімнат, які позбавляють мешканців приватності. Якщо вони залишилися, то тільки у старих будинках. Такі приміщення краще використати як спільний простір.

Іноді санвузол буває затиснутий у найдальший куток квартири – і це не сильно зручно. Ліпше, аби він був однаково доступний з будь-якої точки.

Наявність місць для зберігання

Якщо на плані передбачена мінімальна комірчина – це краще, ніж якщо її там немає. Принаймні, не доведеться перетворювати на склад для швабр і віників коридор, ванну, балкон або лоджію. 

Опорні стіни

У кожному будинку є перегородки, які можна знести, і несучі стіни, які в жодному разі не можна чіпати. Що менше опорних стін у квартирі, то більше можливостей для її перепланування. Та зносити перегородки, встановлювати нові і перекроювати житло – це в кожному разі додаткова витрата фінансів. Варто вивчити існуючі плани помешкань і знайти той, який вже підходить.